03/05 – Dostupné bývanie a mestská sociálna politika

Zabezpečiť, aby mal každý občan prístup k dôstojnému a dostupnému bývaniu bez ohľadu na príjem či životnú situáciu. Cieľom je posilniť mestskú a regionálnu bytovú politiku, znížiť tlak na nájomné, podporiť výstavbu sociálnych a dostupných bytov a rozvíjať služby, ktoré pomáhajú udržať ľudí v komunitách. Bývanie nie je luxus – je to základná podmienka sociálnej stability, rodinného života a osobnej dôstojnosti. Bývanie je pilierom sociálneho pokoja – ak ho ľudia strácajú, zaniká ich dôvera v štát aj budúcnosť. Dostupné bývanie pre rodiny, seniorov, mladých a zraniteľné skupiny je predpokladom zdravého trhu práce aj demografickej stability. Ak Slovensko obnoví bytovú politiku ako verejnú službu, získa nielen ekonomický impulz, ale aj nový základ pre spoločenskú súdržnosť.

Opatrenia:

  • Národný program dostupného bývania, zameraný na výstavbu a rekonštrukciu nájomných a mestských bytov.
  • Fond bývania Slovensko, ktorý bude financovať projekty verejných, družstevných a sociálnych bytov.
  • Zákon o dostupnom bývaní, stanoví povinnosť samospráv rezervovať percento bytového fondu pre sociálne a štartovacie bývanie.
  • Model verejno-súkromných partnerstiev (PPP) na výstavbu nájomných bytov a revitalizáciu sídlisk.
  • Rekonštrukcie nevyužívaných budov (kasární, škôl, úradov) pre mladé rodiny a sociálne skupiny.
  • „Nájom s podporou“ – štát garantuje časť nájomného pre rodiny s nízkymi príjmami.
  • „Sociálne bývanie s prácou“ – prepojenie bývania so zamestnanosťou a komunitnou integráciou.
  • Mestské a obecné bytové agentúry, ktoré spravujú nájomné fondy a poskytujú poradenstvo.
  • Systém pre mapovanie bytovej dostupnosti – analýza cien, dopytu a sociálnych potrieb.
  • Komunitné centrá bývania – spájajú bývanie, sociálne služby, vzdelávanie a komunitnú pomoc.

Väzby na iné sekcie:

  • Sekcia 2 (Ekonomika): investičné projekty a podpora stavebného sektora.
  • Sekcia 3 (Sociálna spravodlivosť): stabilizácia rodín a zníženie sociálnej nerovnosti.
  • Sekcia 8 (Regionálny rozvoj): rozvoj miest a obcí cez udržateľné plánovanie a bývanie.

Pilotné projekty:

🧩 „Domov pre každého“ – národný program výstavby 10 000 nájomných bytov do roku 2030.
🧩 „Mestský fond bývania“ – finančný nástroj pre samosprávy a družstvá na obnovu bytového fondu.
🧩 „Bývanie+Práca“ – projekt spájajúci zamestnanie, bývanie a sociálnu integráciu.

Možné financovanie:

  • Európsky fond regionálneho rozvoja (ERDF).
  • InvestEU – program sociálnej infraštruktúry a udržateľného bývania.
  • Partnerstvá s bankami, obcami, developerskými družstvami a neziskovým sektorom.